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公河1号工业园区

发布时间：2024-03-26
来源：盈天海外咨询
浏览次数：39次
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1999年9月1日第181/1999/QD-TTg号决定，建立了松丛一工业园，最初占地320公顷。到2014年，省人民委员会通过三次调整将其面积缩小到196公顷以上。太原工业区基础设施开发公司是松丛一工业园的投资者。河内-海防-广宁经济三角区，包括河内首都工业区和通往蔡兰港的大福、盛赤和翁壁工业轴线，在国家工业发展战略中具有重要意义。松聪工业园位于河内首都工业带内，在北部地区发展工业区方面发挥着特殊作用，并通过国家高速公路网络成为太原和其他省份的交通枢纽。















一、总体介绍


作为太原省第一个集中的工业区，松聪工业园得益于优越的地理位置和稳定的工资，吸引了大量的当地劳动力和来自邻近省份的劳动力。它在太原省的经济结构调整中发挥着至关重要的作用，为太原省的经济增长和实现工业化和现代化做出了贡献。

松丛一工业园现状:

在过去的22年里，太原省在松丛一工业园租用了近120公顷的土地。然而，在195公顷的总规划面积中，只开发了约90公顷。土地清理补偿的延迟和计划区域内人口稠密，对剩余的105公顷土地，特别是人口稠密的54公顷地区进行了补偿，带来了挑战。
来自韩国、中国和越南的投资者已完全出租松丛一工业园的已开发建筑区。它包括通信设备维修、机械加工和金属电镀、纺织制造和金属锻造等项目。
为了解决未开发地区的问题，太原省正在积极征求相关部门、机构和居民的反馈意见。目标是通过排除难以开发和需要土地清理的部分来调整和减少规划区域。取而代之的是，这些地区将辅以易于实施的土地资源。


二、地理位置

公河1号工业园位于越南太原省松丛市巴赫广区。它靠近太原市中心，仅 13 公里，地理位置优越，能够开发太原在基础设施、矿产资源和熟练劳动力方面的潜力。该区是河内工业带的一部分，与北部地区工业区的发展以及连接太原和其他北部省份的国家高速公路网建立了特殊的关系。


具体而言，松从一工业园的选址详情如下:

  • 毗邻3号国道。

  • 距太原市18公里

  • 距河内-太原高速公路 2.5 公里。

  • 距离Luong Son站500米

  • 距大福港18公里。

  • 距内排国际机场40公里，

  • 距海防港200公里。

  • 距18号国道约30公里。

  • 距河内60公里(约1小时车程)



三、基础设施

工业园内交通系统发达，中央道路宽42米，支路宽22.5米。

运行在110/22kV的130MVA变电站供电。

公共照明通过交通道路沿线的单独网络提供，独立于住宅电源。

水系统的设计是为了满足生产和日常活动的质量和数量要求。它每天和晚上可以提供10,000m3的水。

工业园区的公共排水系统接收和处理废水和雨水的排放。

太原省的环境卫生工厂目前通过与专业废物处理单位的服务合同管理废物管理..

污水处理厂的日夜处理能力为5.000m3，确保处理后的水在排放前符合B级环境标准(TCVN5945-2005)。

该工业园投资了具有先进电缆基础设施和设备的现代通信系统。它符合国际标准，提供高速连接。


四、主要吸引以下产业

  • 电气和电子行业。

  • 汽车制造和装配行业。

  • 软件行业。

  • 机械工程和冶金行业。

  • 其他先进和现代产业。


五、成本

土地租赁价格:根据太原省人民委员会的规定，工业园区土地租赁价格通常在100美元/平方米左右。

电价:电价以EVN(越南电力)设定的费率为准。

水价:水价约为0.4美元。

环境处理费:参考价格为每立方米0.25至0.3美元。

人工成本:对于国内企业，最低人工成本约为每人每月200美元。对于外国企业，每人每月约为500美元.


六、投资激励措施

除国家激励措施外，该省还根据以下决定提供额外福利:省人民委员会第3296/2000/QD-UB号;省人民委员会第41/2012/QD-UB号文件;省人民委员会第05/2012/NQ-HDND号决议;以及改善投资环境的238/DA-UBND计划。

投资激励措施的授予条件如下:填满前30公顷的工业用地，出口50%以上的产品，用当地原材料生产商品，预付90%以上的士地租金和基础设施费用，并雇用100多名当地工人。

  • 如果项目满足所有五项投资激励条件，则可享受4年内最高50%的土地租金减免和7年的基础设施费用减免。

  • 在雇用当地劳动力时，为培训费用提供财政支持，每名工人的金额为1,750.000 越南盾。

  • 为迁入工业园区的企业提供搬迁费用和延迟纳税的援助。

  • 参与吸引投资到工业园区的参与者可以获得佣金。

  • 工业园区内的国家管理通过协调机构太原工业园管理委员会遵循一站式机制。中央部委和机构负责产业园区内的项目评估、投资许可证发放、企业管理、劳务和进出动。简化的检查和审计程序已经到位，以防止业务运营中断和障碍。


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