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长睿工业园区

发布时间：2024-03-21
来源：盈天海外咨询
浏览次数：166次
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海防市长睿工业区总面积为1008公顷，位于海防市安阳县，靠近10号国道和河内-海防高速公路。，非常有利于货物运输。从长睿工业区到海防海港，Chuave海港和廷武海港只有7至15公里。海防海港一年平均可接受数百功率为40.000DWT-50.000DWT的货船，廷武海港可接受功率为10.000DWT-20.000DWT的货船。
2013年6月7日、政府总理已办发392013/0P-T0号决议，关干变更及补充廷武-吉海经济特区运行规制第二条第一项，附件于政府总理2011年12月13日的69201/QD-TTg号决议。该决议自从2013年8月15日生效。
按照该决议，自从2013年8月15日开始，投资到长睿工业区的投资案会可享有最高的优惠政策，相当于投资到廷武-吉海经济特区的投资案。虽然开发营运不长，长睿工业区在吸引外资已经获得了许多成就，特别是从2013年，在长睿正式成为廷武-吉海经济特区的一部分。到目前为止，长睿工业区已经吸引了35个国内外投资率，其中有个典型的投资案如LG电子集团，总全额数百亿美元。跟着LG集团、许多卫星厂也投资到长裔工业区。如:Haesuna,Bluecom AircbTokeiDenki pucheonCis, Dongiin, Meiko.
目前，现有的长睿工业园区（规模于400公顷）的全部土地面积已经填满，共有78个投资项目，投资总额达71亿美元。长睿公约园区的投资率达一公顷2300万美元，市海防市各工业园区最高的投资率，把海防成为国家吸引外国投资最成功的地区。此外，长睿工业园区的服务也得到许多投资者的高评价。
















地理位置

  • 离河内市约97公里

  • 离内排国际机场约115公里

  • 离河内-海防高速公路约6公里

  • 离吉碑国际机场约21公里


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工业区规模

总面积:1008公顷
第一期: 187 公顷
第二期: 214 公顷
第三期: 687 公顷
工业区开发期限50 年:
第一期: 2007-2057
第二期: 2014-2064
第三期: 2021年开始-2071年



基础设施

道路

工业园区主干路的宽度32米（04车道），分支路宽度23米，按照国际标准建设，具有超大承载力，保证工业园区与园区外面基础设施的连接。

供电

功率为2 (+1) x 63MVA 的110/22KV供电系统保证足够并稳定地提供给园区内的企业。

供水

自来水由长睿水厂和Vat Cach水厂，总功率为25,000m3/天。

排污

污水处理系统功率8,000m3/天，保证给工业园区内的企业提供稳定的供排水系统。

其他

此外，园区内的绿花景观定期保养维修，提供干净漂亮的环境。园区也非常重视治安和消防系统，为了给园区内企业带来安全的生产环境。


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投资成本

第三期土地租金:135-150美元/平方米，取决于地块位置(根据地点)
标准厂房租金(5000平方米/座):3美元/平方米/月(不含增值税)
管理费(内部道路清洁，树木，保安.):0.0175美元/平方米/月
基础设施维修保养费:0.2美元/平方米/年
电价(22KV至110KV以下的电压):根据2009年发行的EVN价格表(不含增值税平峰时间:1.555 VND /kWh
高峰时间:2,871 VND /kWh
低峰时间:1.007 VND /kWh
水价(已含增值税):21,500越盾/立方米污水处理费:(未含增值税)12500VND/m3
使用其他服务(电话、传真、互联网)的费用:根据供应商的规定运输费:价格不含增值税和2头装卸费，价格可能随着时间和货物的不同而有所变化
工资
普通劳动:VND 4,729,000/人/月
实际平均工资:200-300美元/人/月
工程师/办公室工作人员:350-550美元/人/月
管理:1000-2000美元/人/月
保险:26%(DN:18%，NLD:8%)
医疗保险:4.5%(DN:3%，NLD:1.5%)

社会保险:2%(DN:1%，NLD:1%)


优惠政策

企业所得税优惠:

  • 享受四免九减半

  • 前15年税率10%(自从收到投资许可证)

免征进口税
对于设备和机械(附带备件)，用于工艺连锁的专用运输工具或国内未能生产的建筑材料对于鼓励特殊投资的项目、生产电子零件、机械设备的项目，从生产之日起前五年免征原材料进口税。为生产出口货物而进口的原材料、备件和用品
免征增值税:
对于进口的设备、机械，用于工艺连锁的国内未能生产的专用运输工具。用于生产或加工根据与外国企业签订的出口生产或加工合同而进口的原材料:外国与非关税区之间以及非关税区之间买卖的货物和服务转移利润到国外的税收:税率:0%
基础设施开发公司的支持:
协助申请投资证书协助办理一些投资后的程序(印章、税码、人员登记)协助申请士地使用权证书协助招聘员工
协助投资者组织开工典礼在工厂建设期间以优惠价格协助办公室租赁




园区典型的投资者


日本:L.PD.
英国:E.H.
台湾:Defuco
越南:山海防...


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