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DEEP C工业园区

发布时间:2024-03-22
来源:盈天海外咨询
浏览次数:70次
标签: 海防工业园区


Deep C工业园于1997年在海防市成立,是海防市人民委员会和比利时Rent-A-Port合作伙伴的合资企业。 随着第一个项目——占地164公顷的Dinh Vu工业园的成功,Deep C工业园综合体继续扩大,在海防和广宁省拥有5个工业园,拥有超过3000公顷的工业用地可供出租。

经过23年的发展,DEEP C工业区不断扩展,发展为三个海防工业区、两个广宁工业区,形成了DEEP C工业区集群,占地3400公顷,位于两地区制造业和基础设施的中心,毗邻国际机场,深水码头和不断扩展的高速公路网络。














二、位置优势

Deep C工业园毗邻越南最大的深水港之一Lach Huyen港。 凭借靠近国际门户港口的优势,深C区的越南和国际企业可以以具有竞争力的成本轻松进出口货物,带来较高的经济效益。
位于直接连接内排-海防-下龙-芒街高速公路的区域,全长304公里,有4条车道,时速100公里,方便通往国内市场、红河三角洲地区和西南地区市场。

除了港口之外,从工业园区连接的航空运输也很方便,因为它靠近两个国际机场:吉碑国际机场和云屯国际机场,以及越南第一个私人机场。


三、交通运输

Lach Huyen深海港

Lach Huyen港可接收高达110.000载重吨的船舶,是海防和整个北部地区的门户深海港口,与以前的转运方式相比,有助于节省成本和时间。

连接到港口(Tan Vu 大桥 – Lach Huyen)

  • 它是越南最长的跨海大桥,也是东南亚最长的跨海大桥之一。

  • 桥长:5,44km

  • 连接 Deep C 工业园综合体与 Lach Huyen 深水港

  • 通车时间:9年2017月

连接河内和中国的高速公路

  • 线路全长304公里,4车道,最高时速100公里/小时

  • 行程时间3小时

  • 连接河内与中国西南地区大市场(云南省)的潜力

国际机场

  • 吉碑国际机场

  • 云屯国际机场(越南第一个私人机场)

  • 飞往: 韩国、日本、中国、香港、台湾、泰国、新加坡、马来西亚、印度尼西亚

亭武液体码头

  • 10,000吨、20,000吨泊位

  • 管道和货架系统服务于液体货物从码头到工厂的直接进出口



四、基础设施

  • 国家电网+备用电源

  • 626MVA

  • LG电力电缆、ABB开关设备

  • 地下配电系统

  • 洁净水和原水

  • 软化水

废水处理

  • 所有工厂的废水集中处理

  • 该处理厂符合 ISO 9001 和 14001 标准

电信

  • 网络

  • 多样化的电信解决方案

消防用水

  • 地下回路消防给水管网

  • 消防栓系统

  • 处理能力:最大480m3/h

  • 压力4-7巴

  • 泵系统始终准备就绪

固体垃圾

  • 与持牌企业合作

  • A级垃圾填埋场,范围250公里


五、基地介绍

(一)海防一区

DEEP C 海防一是越南DEEP C工业园区的第一个基地,成立于1997年4月5日,最初被称为庭武工业区。自成立以来,DEEP C Haiphong I已将孤立的庭武吉海半岛转变为一个充满活力的工业中心,拥有90多个不同国籍和行业的投资者。
基本情况:
总占地面积541公顷;主要行业石化、食品与饲料、物流、电子与机械等;租户数90+。
独特优势:
石化园区和液体码头是DEEP C海防一区的鲜明特征。从事化学品储存和处理、润滑油、液化石油气码头等需海运码头或支撑管道以处理液体产品的企业,有特权直接享受码头提供的上述服务,减少建造私人码头的初始投资。
码头上提供专用空间来安装歧管,并在管架系统上提供了空间来安装从码头到客户工厂的管道。
税收优惠:
前15年的平均公司所得税:4.35%。前4年,企业免税。前13年,减少50%应付企业所得税,5%。前15年,企业缴纳10%企业所得税。后15年,企业所得税征收20%。
交通设施:
距离海防市中心7公里,庭武海港旁,到澧县深水港口17公里,距离吉比国际机场6公里。直接连接河内-海防高速公路、海防-下龙-中国边境高速公路。
配套基础设施:
标准厂房:面积5400平方米、4050平方米、2700平方米、1350平方米,净高9m+,地面荷载2.5T/平方米
配套设施:电力、处理水、废水收集和处理、消防用水、电线线路、互联网
·电力
国家电网220kv,区域电网110kv作为备用,从太阳能、风能和废物到能源的可再生能源正在开发中。容量626毫伏安,3级保护系统,全天候24小时监控,最大限度降低停电风险。
·水与废水
原水深c海防20000立方米/天,广宁深c区80000立方米/天。处理后的水,深c海防为20000立方米/天,广宁深c区为12000立方米/天。
其他海关和交钥匙解决方案,如蒸汽、软化水、饮用水、冷却水,现场废水预处理设施可按需提供。
·电信
一站式理念,提供各种电信服务商,可进行灵活选择,确保系统稳定性
·消防
内部消防团队365天,24小时可随时联系,以应对可能发生的任何紧急情况。整个区域的消火栓系统冗余泵送系统地下回路网络,压力:5-7 bar,容量480m3/小时。
·排水
地下钢筋混凝土管道,箱形涵洞,缓冲池和带翻板门的明渠网络形成了DEEP C的排水系统。

(二)海防二区

DEEP C 海防二区坐落在东北部的南庭武半岛。从2018年起开始对租户开放,土地总面积645公顷,主要行业汽车、电子、物流、机械等,租户25+,见证了由世界领先的制造公司领导的电子和汽车产业集群的兴起。
距离海防市中心11公里,靠近庭武海港旁,到澧县深水港口10公里,距离吉比国际机场6公里。直接连接河内–海防高速公路,距海防–下龙–中国边境高速公路4公里。
享有与其姊妹区相同的区位优势和投资优惠。

(三)海防三区

该区域的主要亮点是发展具有一般货运港口和仓储场的散货物流枢纽。 毗邻越南第一家汽车制造商Vinfast的黄金地段,毗邻北部越南的澧县深水港口,使企业在竞争中脱颖而出。DEEP C 海防三区的投资者也有权享受经济区税收优惠,这是越南最全面,最具吸引力的税收优惠。
土地总面积520 公顷,主要行业物流、港口、一般工业等,租户数25+。
距离海防市中心20公里,距庭武港口11公里,到澧县深水港口3公里。距离吉比国际机场16公里,距河内–海防高速公路12公里、距海防–下龙–中国边境高速公路13公里。

广宁工业园区

广宁是河内-海防-广宁市和北部沿海地区经济三角的中心,也是唯一一个与中国有国际陆地和海洋边界的省,其跨境贸易、海洋贸易和商业服务发展潜力巨大。
目前,广宁是越南拥有最长公路系统的省,长达264公里的网络使广宁市更靠近河内和海防,并缩短了前往中国边境的时间,促进了中越之间的货物贸易。
同时,广宁拥有213个港口,其中包括59个港口和103个内河航道,货运港占174个,客运港占39个。新一代的云顿国际机场于2020年投入使用,拥有现代化的基础设施。
广宁最大的魅力之一是友好的业务环境,地方政府随时准备听取企业的问题,并在现有的法律框架内提供必要支持,使其为投资者带来了巨大的吸引力。
以2019年数据为准,广宁外国直接投资流入量120+,流入资本63亿+美元。人口130万,劳动人口79万多,面积8239.24平方千米。

(四)广宁一区

广宁一区占地总面积541公顷,主要发展行业石化、食品与饲料、物流、电子、机械等,租户数90+。
距离海防市中心7公里,庭武海港旁,到澧县深水港口17公里。距离吉比国际机场6公里,直接连接河内–海防高速公路、海防–下龙–中国边境高速公路。

(五)广宁二区

广宁二区位于海防-下龙-中国边境高速公路沿线,拥有重要的地理优势,支持制造业公司的中国+1战略。这些制造商可以维持在中国的主要工厂,同时加强在越南的供应链,便利了两个工厂之间的货物运输。
占地总面积1193公顷,主要发展行业石化、食品与饲料、物流、电子、机械等。
距离庭武港15公里,距澧县深水港口30公里,距菜兰深水港40公里。距吉比国际机场20公里,距云顿国际机场80公里。直接连接河内–海防高速公路、海防–下龙–中国边境高速公路。
补充一点:DEEP C工业集群,包括海防和广宁在内的5个工业园园区都享受相同的税收优惠政策和配套的基础设施服务。