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安阳工业园区

发布时间：2024-03-22
来源：盈天海外咨询
浏览次数：128次
标签： 海防工业园区


安阳工业园区面积196,1公顷，位于海防市安阳县，靠近10号国道，在长睿工业园区，VSIP海防工业园区的附近，是海防市（越南）与广东省（中国）的双边合作区域。 该项目地理位置优越，政策优惠，基础设施完善，非常有利于货物的流动和运输。 此外，工业园区内仍有相当数量的空置土地和空间可供租赁仓库，存在着大量的高素质的劳动力，保证了安东工业园区能够满足投资者的需求。














一、总体介绍

2008年2月1日，政府总理签发的第180/TTG-CN号文件批准将海防安东工业园区纳入该市工业园区规划。 此外，安东工业园区的规划面积为800公顷，后来根据政府总理2014年12月22日发布的第2628/TTG-KTN号公函，调整为1961公顷（减少604公顷）。2008年12月，海防经济区管理委员会向谭越投资股份公司（海防市与深圳市私人投资者合作成立）颁发了安东公园第一期投资证书。 工业园区工业用地批准面积196.1公顷，其中工业租赁用地126.6公顷。

2014年，在经历了一些中断后，安栋工业园项目暂停，随后由深圳市政府（通过控股深圳公司）而不是私人投资者接管。 2016年12月9日，深圳控股集团举办了佛兰多工业园2期奠基仪式后，该工业园项目正式重新启动。 2020年9月30日，在批准投资12年后，根据海防市人民委员会发布的第3021/0D-UBND号决定，安东公园正式成立。


二、地理位置

安阳工业园规划在安阳县南山公社和北山公社，毗邻10号国道，靠近Trang Due、VSIP Hai Phong、日本-海防工业园等大型工业园区，以及：

  • 距 Dinh Vu 港口25公里；距Lach Huyen港口43公里

  • 离海防市中心约16公里

  • 离亭武海港约25公里

  • 离河内市中心约100公里

  • 离河内-海防高速公路约9公里


三、基础设施

内部道路系统：

安阳工业园主轴线宽43m，有04车道，工业园内支路宽24m。

配电系统：

安阳工业园区的生产电源由安阳工业园区110kV/35kV/22kV变电站提供，容量为40 MVA。 工业园内各地块均布有22KV电线，可按需接入。

供水系统：

清洁水由An Duong清洁水厂提供，最大供水能力为30.000立方米/昼夜，供水管线位于地下，通往工业园区的每块土地。

废水处理系统：

根据设计，安阳工业园将投资建设一座污水处理站，总处理能力为10.000立方米/昼夜。 目前，项目一期已建成污水处理厂一座，处理能力为3立方米/昼夜。 后续阶段将根据工业园区未来项目的废水处理需求完成。

通讯系统：

工业园内的电信和互联网设备已实现联网，确保满足投资者的需求。


四、现状吸引投资者参与

招商引资产业： 轻工、电子信息、光电、文具生产； 制造机械和设备； 纺织品
到2023年，安阳工业园已基本完成建设，并出租整个工业园65%以上的土地面积。 投资者正在继续剩余区域，以完成场地清理并建设技术基础设施以继续租赁。 安阳工业园正在运营的一些典型项目包括： 越南HONOR科技有限公司电机和发电机制造项目； 越南Phihong有限公司充电器制造项目； 共进电子越南有限公司终端设备制造项目； 联跃越南有限公司（TP-LINK）、HUDSON越南制造有限公司
从性质上看，安东工业园区是一个集中的工业园区，主要吸引电子、微电子、电气设备、制冷设备、消费品等领域的投资项目。一旦投入运营，安东工业园区预计将吸引超过1美元的投资，并创造超过30.000个就业机会。 工业园区突出了绿色可持续发展的生态系统，包括仓储仓库、休憩区、会议中心、公园和休闲娱乐区等设施。

Duong Lindustrial公园吸引了众多国内外投资者，特别是来自韩国、香港、新加坡和日本的投资者。突出的项目包括：

  • Honor香港科技有限公司

Honor是全球最大的电子校正和IPC转换供应商之一， 该项目总投资约250万美元

  • TP-Link Technologies(SG)PTE的LNVestment项目。

  • 新加坡有限公司。

该项目总投资15.901.9亿越盾（折合7000万美元）。

  • 远大汽车（香港）投资有限公司项目。

该项目总投资681,660亿越南盾（折合3,000万美元）。


五、投资成本

  • 关于企业所得税：适用20%的税率。 前100年免征20%的企业所得税，后50年减免40%企业所得税

  • 关于进口税： 进口货物免税，为企业创建新投资项目的固定资产，此外，安丰工业园的投资者还可以获得投资者的免费支持，如：免费咨询投资登记手续、商业登记、人事信息登记等。

  • 基础设施租赁： 100美元/平方米/整个租赁期，单价可能根据租赁土地的位置和面积而有所不同。

  • 基础设施管理和维护费用： 0.45 美元/平方米，可能会不时发生变化

  • 年土地租金： 根据海防市每次土地价格表申请

  • 供电电价： 根据EVN的供电电价适用（当前参考价格为1.555越南盾 - 2.871越南盾/千瓦时）

  • 供水价格： 16.300越南盾/立方米（相当于3美元/立方米），单价可能根据城市决定而变化

  • 废水处理成本： 0.35美元/立方米废水，按实际使用清水量的3%计算

  • 劳动力来源与成本

    劳工来源：

    截至2019年，海防有1.2Milion工人，其中75%接受过培训。 海防地处北部沿海地区的中心，总人口2000多万，为海防提供了丰富的劳动力。 海防拥有4所大学，60多所大专院校和职业学校，拥有一支高素质的劳动力队伍，能够满足先进和现代技术的要求。安东工业园区拥有大量高素质的劳动力，完全可以满足企业的用工需求。

    费用：

    An Duong工业园区位于An Duong区，属于L区。L区目前的最低工资为4.42万越南盾/月。


六、优惠政策

前2年100%免征企业所得税，后4年减征50%。出口加工型企业100%免征增值税
具体来说，信息技术、配套产业、高新技术、科研技术、机械工程、电子、材料生产等产业将获得有吸引力的投资激励。



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