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北宁VSIP工业园区

发布时间：2024-03-27
来源：盈天海外咨询
浏览次数：40次
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北宁VSIP工业区是根据2007年6月4日总理第676/TTg-CP号决定成立的，总规划面积为 700 公顷。其中工业区面积500公顷，市区面积200公顷。工业区位于北宁省土山市一号国道。北宁VSIP 有限公司是该项目的基础设施投资者。北宁 VSIP工业区于2007年12月开工建设。北宁 VSIP工业区的设计由新加坡建筑师按照国际标准规划建造。投资商非常注重环境保护，在河内北部打造清洁、绿色的工业区和现代化城区。

北宁VSIP的客户来自全球23个国家，其中大部分来自日本、台湾、韩国、新加坡、美国…

凭借这些标准，经过 12 年多的运营，VSIP 北宁工业区获得了“东南亚最佳可持续城市发展项目”奖。首个城市区域 Belhomes 荣获 Dot Property Southeast Asia Award 2018。 VSIP具有正确的发展方向和全球声誉，因此VSIP北宁工业区是外国直接投资企业在北宁乃至整个越南寻找市场和投资的桥梁。














二、地理位置

VSIP北宁工业区紧邻1A国道和295省道，与国家交通网络无缝衔接，紧邻重要交通干线。

  • 离河内市中心约16公里

  • 离内排国际机场约55公里

  • 离下龙市盖麟港口约140公里

  • 离谅山口岸约135公里

  • 离海防港口约110公里


北宁VSIP工业园区.png


三、基础设施

内部交通

工业区中心道路宽34米，4-6车道； 工业区主干道宽23米，2车道。
供电系统
取自覆盖全区的22kV国家电网系统，确保园区生产生活始终供应充足。
公共照明系统
道路照明电网与国内供电系统分开设计，沿交通道路布置。
供水系统
供水系统有2个供水厂，容量为10,000m2 /日夜
雨水排放系统
雨水排放系统沿着通往园区周围布置的运河的道路自行流动，并流出该地区的运河和河流。
废弃物处理
厂区固体废弃物按镇规定分类收集转运至垃圾集中堆放场。
废水处理
废水排放系统沿道路布置，集中在工业区处理站
废水厂达到国家标准，处理能力为4,500立方米/天
通讯系统
邮电通讯网络现代化，服务多元化，提供全方位的邮电通讯服务，满足国内国际通讯的一切需要。
海关服务：海关就在工业区附近。
银行：Oceanbank、Vietcombank、BIDV、PG bank、Seabank、Vietinbank、Techcombank 等银行的分行……靠近工业区。
邮局：TDT快递、VNPT、DHL、FedEx、TNT……送货上门服务。
公车：通往河内、广宁、海防、太原的公车路线网络…
消防系统：消防系统符合国家标准，园区道路沿线（约100-120m/柱）设置消火栓，确保遇事防火。
安全：24/7 安全服务
住宿：为满足专家和职工的住房需求，投资方紧邻工业区建设了住宅和市区项目。
医院：园区内设有诊所，保障员工健康。
学校：图山市拥有4所大学、2所研究所、3所学院和职业中学。因此，这里的劳动力素质相当全面。


四、工业区主要产业

  • 高科技产业

  • 电信业

  • 机械装配、汽车、摩托车零配件生产

  • 电子元器件

  • 食品生产和加工

  • 后勤

  • 工业设备制造技术产业。



五、投资成本

管理费和基础设施维护费： 0,69 美元/平方米/年（不含增值税）；

年土地租金： 根据北宁省人民委员会的决定；

洁净水供应价格： 根据服务商的规定

废水处理成本： 根据省人民委员会和工业园区管理委员会的规定

人工成本：北宁 VSIP工业区位于北宁省慈山市II区。因此，目前 II 区的最低工资为 3,920,000 越南盾/月。


六、优惠政策

税收优惠：前100年免征02%企业所得税，后50年减免04%企业所得税


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