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桂武3号工业园区

发布时间:2024-03-27
来源:盈天海外咨询
浏览次数:69次
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桂武3号工业园区项目经北宁省人民委员会311年11月03日第2008/UBND-CN号文件批准,转让给北宁农产品股份公司。 越南政府总理第2349/TTg-KTN号文件批准归武三号工业园列入越南发展工业园规划,预计规划面积为300公顷。















一、总体介绍

  • 规模: 530公顷

  • 填充率: 90%

  • 投资人:C宁农产品股份公司(DABACO越南集团股份公司前身)

  • 基础设施使用费: 130 美元/平方米/整个剩余租赁期(直至 2 年)

  • 招商引资产业:农业及食品加工业集团; 轻工业; 机械工业、装配; 电子的; 生产高档消费品; 建筑材料生产业。


二、地理位置

Que Vo III工业园规划在北宁省Que Vo区Viet Hung、Que Tan和Phu Luong公社,毗邻18号高速公路,靠近Song Cau、Pha Lai港口

  • 距离河内市中心 51 公里

  • 距离北宁市中心 13 公里

  • 距离内排国际机场 51 公里

  • 距离海防 Dinh Vu 港 102 公里

  • 距离 Lach Huyen 深水港 112 公里

  • 距 18 号高速公路仅 1 公里


基础设施

内部道路系统:

工业园区主轴线断面宽度43,5 m,其中路面宽度22,5 m,3号线(与398省道重合)沿工业园区延伸,与18国道相连,有断面宽度36m,其中路面宽度15m; 工业园区内支路道路宽度为25,25m—36m—58,5m,其中路面宽度为11,25m—15m—22,5m。 所有道路均设有人行道,道路两侧均种有树木,并设有照明系统和隔离带。 其中,工业园区断面道路9-9、10-10与贯穿工业园区的DT 285B线重合,断面宽度为80m-87m,路面宽度为45m。

配电系统:

Que Vo III工业园的生产电源由Que Vo电力通过工业园内容量为110*22 MVA的2KV/63KV变电站保证提供。 工业园内每块土地均连接有22条KV线路。

供水系统:

Que Vo 3工业园的清洁水由内部清洁水处理厂从Cau河地表水源提供,并按照饮用水质量标准QCVN 01:2009/BYT进行处理。 工业园区净水处理厂处理能力为16.000立方米/昼夜(目前运行规模为3立方米/昼夜),通过水网向工业园区各地块供水供应管道以环状布置,保证了区内工厂的稳定供应和充足的产能。

废水处理系统:

Que Vo工业园三期一期的所有废水均由工业园的集中废水处理系统收集并根据越南工业废水标准处理,然后排放至陶溪运河。 污水集中处理站最大处理能力为1立方米/昼夜,能够处理C柱挖掘出的污水,目前运行一期处理能力为12.000立方米/昼夜。

通讯系统:

由VNPT根据在工业园区运营的投资者的需求提供和安装。

消防系统:

园区内沿交通路线布置消防栓,每个消防栓间距120-150m,保证服务半径覆盖园区内所有区域。 其他基础设施:雨水排放系统与废水排放系统独立布置; 公共停车场; 景观树系统布置合理; 内部照明系统; 固废处理系统距工业园区5公里……外部服务基础设施与工业园区便捷连接。


四、投资成本

  • 基础设施租赁价格: 130 美元/平方米/整个剩余租赁期(直至 2 年)

  • 管理费: 0,45 美元/平方米/年

  • 年土地租金: 豁免至2024年,然后根据北宁省每次的土地价格表进行申请。

  • 供电电价: 根据EVN的供电电价申请。

  • 供水价格: 13.600 越南盾/立方米

  • 废水处理成本: 0,18 - 0,6 USD/m3,废水量按清水用量的80%计算


五、优惠政策

  • 关于企业所得税: Que Vo III工业园新投资项目前100年02%免征企业所得税,后50年减免04%企业所得税。

  • 关于进口税: 为拥有新投资项目的企业创造固定资产而进口的税收优惠清单中的商品可免征进口税。