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嘉平2号工业园区

发布时间:2024-03-27
来源:盈天海外咨询
浏览次数:68次
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嘉平二期工业园位于北宁省,占地250公顷。Hanaka Group Joint stockCompany是投资方,投资额为 39.568 亿越南盾,该公园将运营至 2071年。

2021年3月12日,总理发布了第 347/QD-TTg号决定,批准了嘉平二工业园基础设施建设和运营的投资项目。2021年4月12日,北宁省人民委员会发布了第 128/0QD-UBND号决定,建立嘉平二期工业园。根据这一决定,嘉平二期工业园的规划总面积为250公顷,位于北宁省嘉平区。该工业园的投资者是Hanaka集团股份公司,总投资资本为39.568亿越南盾。工业园区运营期至2071年3月12日。投资者投资于工业园区的现代和先进技术、清洁产业,以促进阳江南部地区和北宁省的社会经济发展。目前,该工业园正处于建设的初始阶段。一旦投入运营,嘉平二期工业园有望成为嘉平区和整个北宁省的重要投资吸引力。这是一个集中的工业园区,拥有同步的技术基础设施,以吸引现代和先进的制造业和商业项目,以及不造成环境污染的清洁产业。














二、地理位置

嘉平二期工业园毗邻17号国道和282B省道。这个位置提供了通过公路、河流、海运和铁路运输前往重要位置的便利。

  • 该工业园距离首都河内约60公里。

  • 距离海防港约69公里。

  • 距离内排国际机场约62公里。

  • 距蔡兰港(广宁省)约98公里。

  • 距越南中边境口岸(谅山省)约140公里。

  • 距离17号国道1公里。

  • 距离北宁市25公里。

  • 距离北宁站27公里。

  • 距离林站33公里。

  • 距离Huu Nghi国际边境口岸147公里。


基础设施

内部交通:

主空间轴的典型横截面宽度为 42 米,包括:

一条东南-西北方向的道路,从Xa Nhan Thang的交界处连接到17号国道和282B省道,进入工业园区的中心区域。一条东北-西南方向的道路,从17号国道连接到工业园区的中心区域和规划中的嘉平区道路。

电力系统:

街道照明有一个单独的供电系统,沿着运输路线布置。

公共照明系统:

照明网络是单独设计的,沿运输路线布置了住宅供电系统。

供水系统:

计划中的清洁水厂的产能为每天 9.500 立方米,来自阳河。

雨水排放系统:

废水和雨水有一个单独的排水系统,沿道路布置排水管

使用直径从D400到D800mm的预制混凝士或沥青圆管

废物处理:

工业园区的每家工厂都对垃圾进行分类。

危险废物和非危险废物按规定分类运至集中废物处理区

废水处理:

污水处理厂(配备闭环机械、物理和生物处理系统,包括气味收集和处理)的处理能力约为每天6.700 立方米在排放到环境中之前,污水处理厂确保处理后的废水符合A-QCVB40:2011/BTNMT标准。

通讯系统:

中央信息中心位于工业园区中央运营区,提供同步、全面的通信服务,满足所有运营需求。

消防:

该工业园通过沿道路安装的消防系统确保对火灾或爆炸事故的及时响应。

绿化和景观:

除了同步和精心设计的基础设施外,投资者还强调景观特色的建设,

根据设计,建设用地包括公园、绿地、运动区和水体,占工业园区总规划用地面积的10.13%。


四、主要产业

嘉平二号工业园主要吸引先进和环保的产业,为阳河南部地区和北宁省的可持续经济发展做出贡献。


五、投资成本

基础设施租赁价格:$90 USD/m2

(此费用不包括增值税,可能因地点和土地面积而异)

最小租赁面积:10.000m2

工业园管理费:0.42美元/平方米/年(不含增值税)

清洁水供应价格:$0.49 USD/m3

废水处理费为0.47美元/立方米(废水量的计算基于供水量的80%)

电价:根据该州的定价框架(从 0.06 美元到0,12 美元/千瓦时不等)

人工成本:

嘉平工业园位于嘉平区,属于第二区,第二区的最低工资目前为每月 3.920.000 越南盾。


六、投资激励政策

企业所得税:

从企业从投资项目中获得应税收入的第一年开始,连续税收优惠适用。如果企业在投资项目收入的前三年内没有应纳税所得额,则从第四年开始计算免税或减税期。

一般激励措施:

2年免税,4年后减免50%(税率为20%)


高科技和支持产业激励措施:

15年10%优惠税率,4年免税,未来9年后减免50%。

进口税:

进口税免征适用于项目中用于固定资产创设的货物,如设备、机械和专用运输车辆。

组件、零件和可拆卸组件,以及设备和机械随附的配件、模具和附件也不受限制。

生产线中使用的用于制造设备、机械及其配套部件的材料和用品有资格免征进口税

进口税豁免适用于尚未在国内生产的建筑材料。