税率成本低

为打造良好的投资环境，泰国政府制定了设立国际总部或国际贸易中心、减免企业所得税、减免外籍高层管理人员的个人所得税以及营业税等一系列具有高吸引力的投资促进政策。

贸易自由化程度较高

泰国地理位置优越，拥有广泛的市场准入，可以规避美国、欧盟贸易壁垒。泰国积极参与多边合作，与18个国家实现几乎零关税的贸易，包括澳大利亚、中国、新西兰、韩国等全球主要经济体以及东盟共同体。此外，泰国已签署14项自贸协定，利用自由贸易协定减少贸易摩擦的影响，降低了货物交易成本和流通费用。其中包括《区域全面经济伙伴关系协定》（RCEP），该协定将于2022年1月1日生效，覆盖全球近三分之一的经济和人口。

东部经济走廊

东部经济走廊（EEC）是泰国的另一个优势。该走廊是泰国政府推动的一项重大基础设施发展计划，旨在提升该地区的经济活力。这是一个旨在成为东盟领先的工业、基础设施和城市发展经济区的旗舰项目。众多国内外知名企业已经在该区域进行了重点布局，特别是新能源汽车产业链。如果投资项目位于EEC的三个府，符合相关条件，企业所得税豁免期限可延长一到两年，并且还可能享受两到三年的企业所得税减半征收待遇。

商业成本较低

泰国的商业成本具有竞争力，其首都曼谷提供高品质的办公空间，并且生活成本相对较低。泰国是东亚商家投资的热门目的地，尤其吸引来自日本、韩国、中国台湾和中国等地的制造业投资。在工业用地、员工薪酬和生活配套等方面，泰国具有明显的市场优势。

无限公司(Registered Ordinary Partnership)

其合伙人共同为全部债务负完全责任（“民商法典“下称”法典“第1025条）。无限公司也可以注册登记。

两合公司(Limited partnership)

由负有责任合伙人与负无限责任合伙人组成，每类合伙人可由一人或多人担任。两合公司必须依法注册登记。

有限公司或股份有限公司(Company limited or Corporation Limited or Limited)

即股值均等、持股人仅为各自未缴足之股金负责至公司。有限公司必须依法、按步骤进行注册登记。发起人不得少于2名自然人，法人不得担当发起人。

公司又根据股份所属国籍分为“泰国籍法人”“外国籍法人”。

泰籍法人可以经营除须专项申请的项目以外的各项业务。银行、保险、饭店、药品、枪支等被列为须专项申请的项目，而外国籍法人则有诸多限制。

由此可见，计划在泰国注册泰籍公司必须至少有一名泰籍股东，且泰籍股东必须拥有至少51%的股本。

确定注册公司名称

由投资人拟定公司名称(一般选3个备用名，英文)后，委托律师向政府商业部登记局申请核准公司名称。(可以用泰、中、英文共同注册)如已有相同名称，则必须改名，直至电脑认定未曾注册过才予核准。

确定公司注册地址

1.如果是自然人持有的物业，则提供房屋登记簿（House Registration Book)和所有权人身份证。

2.如果是公司物业，则需租约、房屋登记簿和所有权人商业登记证。

3.地址的道路位置图一份。

拟定经营范围

凡注册有限公司的法人经营范围已有22大类，其中已包括了极广泛的经营内容，若有增加的需要，则可提出增加，一般都会得到批准。

拟定注册资本

泰国公司注册资本没有严格限制，与经营范围及规模相适应即可，一般建议至少为200万泰铢以上为宜。如果要考虑到聘请外国人或办理自己的工作居留，注册资本需要200万泰铢以上。泰国公司注册资本要求实际到位，一般要求注册后半年内需要到位25%，一年内至少到位75%，三年内需要全部到位。

股份的分配规定

根据泰国目前的法律，在泰国注册有限公司，必须由2名自然人发起，并须详细列明每位股东所持的股份数字。

股东登记情况

一般有限公司的股东为2人，并须列明每位股东的姓名和地址(外国股东在其本国的英文地址)。此外，每名股东均须在《公司发起人》申请表上签名。

确定法人代表(即签名有效的代表)

投资人根据董事会成员的情况，推选签名有效的董事(1-3名)作为法定签字的代表，并说明其签署文件的权限和范围。

设计公司印章

设计公司印章并制作完成后，正式向商业部经商登记局注册备案，备案后的印章不能随意更改和替换。若要更改，则必须再次向商业部经商登记局申请备案。

从申请之日起至完成全部注册公司手续，(领到全部的注册文件)约需15个工作日。泰国公司为外国人申请工作许可证需要满足200万泰铢实缴和4名泰国人社保缴纳记录。

在公司正式成立开始营业后15天之内，经营者如果年收益超过180万铢，必须在其销售额达到180万铢之日起30天内申请产品增值附加税（VAT）的登记，成为增值税纳税人。

公司成立后，可立即前往银行开通公司账户。银行开户时，必须要由法人和大于20%股权的股东到银行现场办理。

目前，泰国仍然遵循着1999年《外国人经商法》（FBA）对于外国人投资泰国行业及持股比例的限制，在外国人参与投资项目的行业范围、外资持股比例、具体投资要求等方面存在较多限制。根据《外国人经商法》，限制外国人参与的项目主要被分为三类，分别记载于三个附录清单中。

需要注意的是，泰国对于“外商投资”的定义较为宽泛。根据《外国人经商法》，符合以下条件的均属于“外国人”，需要遵守《外国人经商法》对于投资范围的相关限制：

1.非泰国国籍的自然人；

2.未在泰国注册的法人；

3.在泰国注册的法人，但一半以上的股份或总资本由非泰国国籍的自然人或未在泰国注册的法人持有；

4.在泰国注册的有限合伙或普通合伙，其管理合伙人是非泰国国籍的自然人；

5.在泰国注册的法人，但一半以上的股份或总资本由1~4所述的自然人或法人持有。

泰国政府鼓励外国人投资的行业涵盖多个领域，并通过BOI（泰国投资促进委员会）实施一系列优惠政策。BOI在2023年上半年收到了891个促投申请，总投资额达到了3,644.2亿铢。这些申请涵盖了电子、食品加工、新能源汽车和充电服务站等多个重点领域。

BOI是根据1966年的《产业促进法》设立的，其主要任务是通过提供税收和非税收激励来促进投资，为对国民经济发展有益的投资项目提供特殊优惠待遇，被称为"BOI待遇"。

关于BOI更多内容可以点击文末阅读原文，查看泰国投资促进委员会官方资料。

实际投资建厂过程中，除了以上主要成本项目之外，可能还存在一些个性化的、更加细分的成本费用需要考虑。投资者在进行泰国投资建厂时可先向盈天咨询相关内容，充分了解并全面考虑这些成本，以制定合理的投资计划和预算。